Camere da letto
Bagni
Informazioni su questa inserzione
🏡 Autentico rustico leventinese con giardino nel nucleo storico di Mairengo 🌿
Nel caratteristico e ben conservato nucleo di Mairengo, piccolo borgo dell'Alta Leventina situato a soli 5 minuti dalla stazione FFS di Faido e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un autentico rustico ticinese dal fascino senza tempo.
La proprietà, libera su tre lati, gode di una piacevole esposizione e di una vista aperta verso est. Completa l'offerta un bel giardino pianeggiante di circa 200 m², uno spazio ideale per vivere all'aperto immersi nella tranquillità delle montagne leventinesi.
L'immobile necessita di una completa ristrutturazione sia interna sia esterna, ma conserva ancora oggi numerosi elementi originali che raccontano la storia e le tradizioni della valle.
🏡 La parte abitativa di circa 120 m² comprende:
Piano terreno
• Atrio d'entrata
• Cucina
• Servizio igienico
• Ampia e caratteristica Stüa, il tradizionale soggiorno delle case leventinesi, impreziosito da una splendida pigna in pietra, antico sistema di riscaldamento che rappresenta ancora oggi il cuore della casa
Primo piano
• Due grandi camere da letto
Sottotetto
• Terza camera
🧀 Al piano giardino
• Antica cantina in pietra, verosimilmente utilizzata in passato per la conservazione e la maturazione dei formaggi
🔨 Corpo annesso di circa 60 m²
Collegato direttamente all'abitazione, offre interessanti spazi da adibire a deposito, magazzino, laboratorio o officina.
✨ Punti di forza
• Nucleo storico ben conservato
• Libera su tre lati
• Vista aperta verso est
• Giardino pianeggiante di circa 200 m²
• Caratteristiche originali tipiche delle case leventinesi
• Grande potenziale di valorizzazione
• A soli 5 minuti da Faido e dalla stazione FFS
Una proprietà rara, dedicata agli amanti dell'autenticità, della montagna e delle antiche case ticinesi, dove il fascino della tradizione offre la possibilità di realizzare un progetto abitativo unico nel suo genere.
Dettagli dell'annuncio
