🌲 Grosses bewohnbares Rustico mit Terrasse und Panoramablick – Val d’Ambra 🏔️

Am Eingang des eindrucksvollen Val d’Ambra, in der Ortschaft Morei, bieten wir ein grosszügiges, bewohnbares Rustico mit Terrasse, Garten und herrlichem Ausblick auf die mittlere und obere Leventina zum Verkauf an.

Die Liegenschaft befindet sich auf 822 m ü. M. und ist vom reservierten Parkplatz bei der Staumauer des Val d’Ambra in etwa 40 Gehminuten erreichbar.

Nur wenige Gehminuten vom Rustico entfernt befindet sich zudem eine Materialseilbahn.

🏡 Zwei Wohneinheiten in einer Liegenschaft

Das Rustico ist in zwei intern miteinander verbundene Wohneinheiten unterteilt. Diese können separat oder als ein einziges grosszügiges Haus genutzt werden.

Jede Wohneinheit verfügt über:

• 🚪 separaten Eingang;
• 🔥 Küche und Wohnzimmer mit Kamin;
• 🛏️ Schlafzimmer im Dachgeschoss mit vier Schlafplätzen;
• 🚿 Badezimmer mit Dusche;
• 🍷 Keller.

Insgesamt bietet die Liegenschaft bis zu acht Schlafplätze und eignet sich ideal für zwei Familien, Freundesgruppen oder für Personen, die einen separaten Gästebereich wünschen.

🌿 Aussenbereiche

• ☀️ Terrasse und Garten;
• 🥕 kleiner Gemüsegarten;
• 🔥 Grillbereich;
• 🏔️ herrlicher Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge.

⚙️ Anlagen und Ausstattung

• 💧 Wasserversorgung durch eine private, mit dem Rustico verbundene Quelle;
• 🔥 Warmwasseraufbereitung mit Gassystem;
• ☀️ Stromversorgung über ein Solarpanel;
• 🚡 Materialseilbahn in der Nähe;
• 🚗 reservierter Parkplatz bei der Staumauer des Val d’Ambra.

✨ Interessante Erweiterungsmöglichkeit

Zusätzlich können zwei angrenzende Rustici zum Gesamtpreis von CHF 50’000.– erworben werden.

Eine interessante Gelegenheit, die Liegenschaft zu erweitern, zusätzliche Räume zu schaffen oder ein Projekt für mehrere Familien zu verwirklichen.

📍 Höhenlage: 822 m ü. M.

🧭 Koordinaten: 2’714’488 / 1’135’027

❤️ Ein authentisches Angebot für alle, die die Berge, die Ruhe und das Leben inmitten der Natur lieben.

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.