💰 Reddito del 5% stabile di 4 unità – opportunità a Giornico

🏢 Stabile misto con reddito del 5% – Giornico

2 spazi commerciali, 2 appartamenti, posteggi e giardino

Nel centro di Giornico proponiamo in vendita uno stabile in ottimo stato composto da due superfici commerciali al piano terreno e due appartamenti completamente rinnovati ai piani superiori.

📍 Ottimamente collegata, la proprietà beneficia della fermata dell’autobus situata proprio di fronte allo stabile e del rapido accesso al nuovo svincolo autostradale di Giornico, raggiungibile in pochi minuti. Un vantaggio importante sia per i residenti sia per le attività commerciali.

La proprietà offre interessanti possibilità di utilizzo: investimento a reddito, abitazione propria con entrate locative oppure soluzione mista abitazione-lavoro.

✔ 2 negozi con vetrina sulla strada

✔ Appartamento 3½ locali rinnovato

✔ Appartamento duplex 5½ locali con camino e travi a vista

✔ Posteggi privati

✔ Giardino e locali deposito

✔ Fermata autobus di fronte allo stabile

✔ Rapido accesso al nuovo svincolo autostradale di Giornico

✔ Ottima accessibilità con mezzi pubblici e privati

✔ Redditività potenziale fino al 5%

💰 Prezzo: Fr. 650'000.–

Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa con 5 posteggi coperti e terrazza.

📞 Una soluzione ideale per investitori, artigiani, commercianti o famiglie che desiderano coniugare reddito, abitazione e comodità in una posizione strategica della Leventina.