Camere da letto
Bagni
Informazioni su questa inserzione
🏡 Investimento intelligente o perfetto rifugio per le vacanze
Proponiamo in vendita un interessante appartamento di 1.5 locali di circa 53 m², una soluzione versatile ideale sia come seconda casa sia come opportunità d’investimento.
L’immobile è attualmente locato e offre un rendimento interessante, con la possibilità di valorizzarlo ulteriormente grazie a una semplice ridistribuzione degli spazi.
💰 Condizioni vantaggiose
- Capitale proprio richiesto: CHF 45'000.–
- Attualmente locato a CHF 750.– / mese
- Rendimento lordo del 5.62% sul prezzo di acquisto
- Potenziale rendimento fino al 20% sul capitale proprio
🛋️ Spazi ampi e ben sfruttati
L’appartamento si distingue per ambienti generosi e funzionali:
- ampio soggiorno/camera di circa 25 m²
- cucina abitabile arredata di circa 15 m²
- entrambi i locali con accesso diretto al balcone
✨ Comfort e qualità
Il bagno con doccia è stato completamente rinnovato e presenta finiture curate e di qualità.
🔨 Interessante potenziale di trasformazione
Grazie alle dimensioni del soggiorno, vi è la possibilità di creare una camera da letto separata, trasformando così l’attuale 1.5 locali in un comodo appartamento di 2 locali.
Una proposta interessante per chi cerca un immobile con buona redditività, costi d’ingresso contenuti e potenziale di valorizzazione, oppure un pratico punto d’appoggio per le vacanze.
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
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