🏡 Affascinante rustico con giardino privato nel nucleo storico di Crana – Malvaglia

🏡 Affascinante rustico con giardino privato nel nucleo storico di Crana – Malvaglia

🌿 Autenticità, tranquillità e fascino ticinese nel cuore della Valle di Blenio

Nel caratteristico nucleo di Crana, a pochi minuti a piedi dal centro di Malvaglia e da tutti i servizi, è in vendita questo accogliente rustico di circa 80 m² di superficie abitabile.

La proprietà dispone di un bel giardino privato di circa 100 m², con spazio per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Una caratteristica rara in un nucleo tradizionale, ideale per famiglie, amanti della natura o per chi cerca una casa di vacanza.

La casa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata ed è adatta sia come abitazione principale sia come casa di vacanza.

✨ L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito. Gli eventuali interventi di ristrutturazione riguardano principalmente gli interni, come la cucina, il bagno e i pavimenti. È quindi possibile personalizzare la casa secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

🏠 Distribuzione degli spazi

Piano terra

• Ampio e accogliente ingresso
• Cucina abitabile
• Luminoso soggiorno con camino
• Camera da letto
• Bagno finestrato con vasca

Piano superiore

• Bella scala in legno
• Ampio spazio ideale come ufficio, studio o accogliente angolo lettura
• Camera da letto con vista aperta sul fondovalle

Piano seminterrato

• Due ampie cantine
• Una delle cantine potrebbe essere trasformata in camera per gli ospiti, locale hobby o atelier

🌳 Spazi esterni

• Giardino privato di circa 100 m²
• Contesto tranquillo e soleggiato
• Ideale per rilassarsi, fare grigliate o dedicarsi al giardinaggio
• Una piacevole estensione degli spazi abitativi e una rara opportunità nel nucleo del paese

📍 Posizione ideale

Crana è un’incantevole frazione di Malvaglia, apprezzata per la tranquillità e l’autentico carattere del suo nucleo.

A pochi minuti a piedi si trovano:

• 🛒 Negozi e servizi
• 🏦 Banca e posta
• 🍽️ Ristoranti e caffè
• 🏫 Scuole
• 🚌 Fermata dell’autobus

✨ I punti di forza

✔ Autentico rustico ticinese ricco di fascino

✔ Giardino privato di circa 100 m²

✔ Buone condizioni generali e abitabile da subito

✔ Interventi di ristrutturazione concentrati principalmente su cucina, bagno e pavimenti

✔ Camino in soggiorno

✔ Due camere da letto

✔ Spazio aggiuntivo utilizzabile come ufficio o studio

✔ Due ampie cantine

✔ Possibilità di ricavare una camera per gli ospiti

✔ Vista aperta sulla valle

✔ Negozi e scuole nelle immediate vicinanze

✔ Ideale come abitazione principale o casa di vacanza

🌄 Una proprietà ricca di carattere, con giardino e grande potenziale: perfetta per chi desidera vivere il Ticino autentico senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

✨ Una casa con storia e fascino, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari nella splendida Valle di Blenio. ✨