Ghiei – VAL MALVAGLIA – Rustico auf 1’460 m ü. M.

✨ Charmantes Rustico im Val Malvaglia – Ihr Rückzugsort in der Natur ✨

Im idyllischen Weiler Ghiei, eingebettet in das wunderschöne Val Malvaglia, bieten wir ein authentisches, vollständig renoviertes Ferien-Rustico zum Verkauf an – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und die Berge in absoluter Ruhe geniessen möchten.

Nur 5 Minuten von Dandrio mit seinem gemütlichen Restaurant entfernt, vereint diese Liegenschaft Natur, Privatsphäre und Komfort auf perfekte Weise.

🏡 Die Liegenschaft

• Wohnfläche ca. 55 m²
• Nutzbar bis zu 9 Monate im Jahr
• Ursprünglich ein Stall aus Naturstein und Holz, in den letzten 10 Jahren komplett renoviert
• Sofort bezugsbereit

✨ Hochwertige Ausstattung und Merkmale:

• Isoliertes Steindach (Piode)
• Anschluss an Trinkwasser
• Warmwasseraufbereitung mit Gas
• Elektrische Anlage mit Photovoltaik-Panels
• Holzfenster mit Doppelverglasung
• Sanierte Aussenmauern
• Abwassersystem mit Klärgrube

🛋️ Raumaufteilung:

• Zugang über die Terrasse oder das Untergeschoss
• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Dachschräge
• Galerie ideal für 2 Schlafplätze plus 2–3 zusätzliche mit Schlafsofa
• Untergeschoss mit Bad (Dusche) und Kellerraum, umbaubar in ein Schlafzimmer

🌄 Aussenbereich:

• Wunderschöne Panoramaterrasse aus Granit mit freiem Blick auf die umliegenden Berge
• Flacher Garten, ideal zum Entspannen in der Natur

🚗 Zugang und Lage:

Das Rustico ist über eine asphaltierte Patrizialstrasse erreichbar oder sowohl im Sommer als auch im Winter zu Fuss mit der Seilbahn ab Malvaglia. Mehrere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

📍 Koordinaten: 2'723'245.4 – 1'144'113.7