🌿🏡 Val Pontirone – Autentico rustico ticinese da ricostruire con splendida vista aperta

All'inizio della suggestiva Val Pontirone, in località Ponte di Là, proponiamo in vendita un autentico rustico ticinese da ristrutturare completamente, situato a 645 m s.l.m. in posizione soleggiata e panoramica sopra Malvaglia.

La proprietà gode di una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti, immersa in un contesto tranquillo e naturale, ideale per chi desidera realizzare un rifugio dove ritrovare il piacere della semplicità e il contatto con la natura.

🏡 La proprietà

📐 Particella di 124 m²

🪵 Rustico con una superficie di 35 m² in pianta

🏗️ Possibilità di realizzare una graziosa casa di vacanza su due livelli, valorizzando il carattere autentico delle tradizionali costruzioni ticinesi.

🌿 Il piccolo spazio esterno permette di creare un piacevole angolo relax con un tavolo e una tradizionale toppia, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto godendo della tranquillità e del magnifico panorama.

✨ Punti di forza

☀️ Posizione soleggiata e panoramica

🏔️ Vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti

🚗 Raggiungibile tutto l'anno tramite comoda strada asfaltata

🚶 Dal posteggio comunale il rustico dista soltanto 25 metri lungo un sentiero comunale.

💎 Un'interessante opportunità per riportare in vita un autentico rustico ticinese e trasformarlo in una casa di vacanza ricca di fascino, immersa nella natura e facilmente raggiungibile in ogni stagione.

📍 Coordinate: 2'719'473, 1'139'757

🔎 Consigliamo una visita sul posto per scoprire la tranquillità, il panorama e il grande potenziale di questa proprietà.