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Vivi la montagna, costruisci il tuo futuro – Terreno edificabile a Dalpe
Sogni una vita più tranquilla per la tua famiglia, lontano dal traffico e dallo stress della città? A Dalpe, nel cuore dell’Alta Leventina, ti proponiamo un’opportunità unica per realizzare la casa che hai sempre desiderato.
In una posizione privilegiata, al centro del paese, vendesi terreno edificabile di 1166 mq (superficie minima edificabile 720 mq), ideale per la costruzione di una casa unifamiliare accogliente e immersa nella natura.
Il fondo è facilmente edificabile, ben accessibile sia con mezzi privati che pubblici, e gode di una splendida vista aperta sulle montagne circostanti.
🌿 Perfetto per famiglie
- Ambiente sicuro, tranquillo e a misura di bambino
- Negozio di paese a pochi passi
- Scuole dell’infanzia ed elementari con trasporto comunale
- Scuole medie ad Ambrì, comodamente raggiungibili con il postale
Qui i tuoi figli potranno crescere a contatto con la natura, tra boschi, neve e aria pura, vivendo ogni stagione in modo autentico.
🏡 Possibilità edificatoria
Il piano regolatore prevede:
- Zona: R2
- Altezza facciata: 8 m
- Altezza al colmo: 10 m
- Indice di sfruttamento: 0.3
- Indice di occupazione: 30%
- Allacciamenti già al confine
- Destinazione: abitazione primaria
È già disponibile un interessante progetto preliminare per una casa unifamiliare di 5½ locali di circa 140 mq netti abitabili, con:
- ampio giardino
- più terrazze
- locali tecnici e cantina
- garage per 2–3 auto + posteggi esterni
❄️🌞 Natura tutto l’anno
Dalpe è una località rinomata per chi ama la montagna: escursioni, sci, relax e qualità della vita in ogni stagione.
Un luogo dove costruire non solo una casa, ma uno stile di vita.
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