🌿🏡 Val Pontirone – Authentisches Tessiner Rustico zum vollständigen Ausbau mit herrlicher Aussicht

Am Eingang des malerischen Val Pontirone, in der Ortschaft Ponte di Là, verkaufen wir ein charakteristisches Tessiner Rustico, das vollständig renoviert werden kann. Die Liegenschaft liegt auf 645 m ü. M. an sonniger und aussichtsreicher Lage oberhalb von Malvaglia.

Von hier aus geniessen Sie einen wunderschönen freien Blick über das Tal und die umliegende Berglandschaft – der ideale Ort für alle, die Ruhe, Natur und die Authentizität des Tessins schätzen.

🏡 Die Liegenschaft

📐 Grundstücksfläche 124 m²

🪵 Rustico mit einer Grundfläche von 35 m²

🏗️ Möglichkeit, ein charmantes Ferienhaus auf zwei Etagen zu realisieren und dabei den ursprünglichen Charakter des Tessiner Rusticos zu bewahren.

🌿 Der kleine Aussenbereich eignet sich ideal für einen gemütlichen Sitzplatz mit Tisch und einer traditionellen Toppia, um entspannte Stunden im Freien mit herrlicher Aussicht zu geniessen.

✨ Highlights

☀️ Sonnige und ruhige Panoramalage

🏔️ Freier Blick auf das Tal und die umliegenden Berge

🚗 Ganzjährig über eine asphaltierte Strasse erreichbar

🚶 Vom öffentlichen Parkplatz führt ein etwa 25 Meter langer Fussweg auf dem Gemeindepfad direkt zur Liegenschaft.

💎 Eine wunderbare Gelegenheit, ein authentisches Tessiner Rustico nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und daraus ein einzigartiges Ferienhaus inmitten einer der schönsten Berglandschaften des Tessins zu schaffen.

📍 Koordinaten: 2'719'473, 1'139'757

🔎 Wir empfehlen eine Besichtigung vor Ort, um die Ruhe, die wunderschöne Aussicht und das grosse Potenzial dieser Liegenschaft selbst zu erleben.