Schlafzimmer
Badezimmer
Über dieses Inserat
🌿🏡 Val Pontirone – Authentisches Tessiner Rustico zum Wiederaufbau als Erstwohnsitz
Am Eingang des idyllischen Val Pontirone, in der Ortschaft Ponte di Là, verkaufen wir ein authentisches Tessiner Rustico, das vollständig neu aufgebaut werden kann. Die Liegenschaft befindet sich auf 645 m ü. M. in sonniger und aussichtsreicher Lage oberhalb von Malvaglia.
Das Grundstück bietet einen herrlichen freien Blick auf das Tal und die umliegenden Berge. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung eignet es sich ideal für alle, die ein charaktervolles Einfamilienhaus als Erstwohnsitz in authentischem Tessiner Stil verwirklichen möchten.
🏡 Die Liegenschaft
📐 Grundstücksfläche: 124 m²
🪵 Rustico mit einer Grundfläche von 35 m²
🏗️ Möglichkeit, ein charmantes Wohnhaus auf zwei Etagen zu realisieren und dabei den ursprünglichen Charakter der traditionellen Tessiner Bauweise mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
🌿 Der kleine Aussenbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke mit Tisch und einer traditionellen Tessiner Pergola (Toppia) – ideal, um die Ruhe und die wunderschöne Aussicht zu geniessen.
✨ Ihre Vorteile
☀️ Sonnige und aussichtsreiche Lage
🏔️ Wunderschöner freier Blick auf das Tal und die umliegenden Berge
🚗 Ganzjährig über eine asphaltierte Strasse erreichbar
🚶 Nur 25 Meter vom öffentlichen Parkplatz über einen Gemeindefussweg entfernt
🏡 Möglichkeit, einen charaktervollen Erstwohnsitz inmitten der Natur zu realisieren
💎 Eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Tessiner Rustico wieder zum Leben zu erwecken und daraus ein einzigartiges Zuhause für Menschen zu schaffen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.
📍 Koordinaten: 2'719'473, 1'139'757
🔎 Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich, um die besondere Lage, die herrliche Aussicht und das grosse Potenzial dieser Liegenschaft kennenzulernen.
Details des Inserats
Standort
