Schlafzimmer
Badezimmer
Über dieses Inserat
🏡 Malvaglia – Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und dem Charme eines alten Steinhauses
In zentraler und gut erschlossener Lage in Malvaglia, in unmittelbarer Nähe der Kirche und nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das aus der sorgfältigen Renovierung und Erweiterung eines alten Steinhauses entstanden ist.
Eine charaktervolle Liegenschaft auf drei Etagen, mit einer Nettowohnfläche von ca. 115 m² und einem Grundstück von insgesamt 628 m², teilweise als Garten und teilweise als Rebfläche genutzt.
🛋️ Erdgeschoss
Der Wohnbereich ist grosszügig und einladend gestaltet und umfasst:
- grosses Wohnzimmer mit Cheminée
- offene, vollständig eingerichtete Küche
- grosszügige, ausgestattete Küchenzeile
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
🛏️ Obergeschoss
Der Schlafbereich umfasst:
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- direkter Zugang zu einer grossen Terrasse
✨ Dachgeschoss
Im obersten Geschoss befindet sich ein grosser offener Raum, der flexibel als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.
🔧 Nebenräume
Mit separatem Zugang von aussen stehen zur Verfügung:
- Abstellraum
- Technikraum
- Raum mit Heizöltank
🌿 Aussenbereich
Die Liegenschaft bietet:
- grosszügigen Vorplatz mit Parkmöglichkeiten
- Garten
- teilweise mit Reben bepflanzte Grundstücksfläche
- gesamte Grundstücksfläche: 628 m²
Das Haus verbindet den Charme einer traditionellen Steinkonstruktion mit komfortablen Wohnräumen und einer praktischen Raumaufteilung – und dies in einer besonders bequemen Lage für den Alltag.
✨ Die ideale Lösung für alle, die ein freistehendes Haus mit Charakter, Aussenbereich und sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe suchen.
📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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