🌿 Anzonico – Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim in der Tessiner Bergwelt

Oberhalb des idyllischen Dorfkerns von Anzonico in der oberen Leventina bieten wir dieses attraktive Baugrundstück in der bekannten Lage Traversa zum Verkauf an. Die Gegend ist schweizweit als Teil der berühmten Strada Alta della Leventina bekannt und begeistert Naturliebhaber sowie Wanderfreunde gleichermassen.

Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen, sonnigen und aussichtsreichen Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und die beeindruckende Alpenlandschaft.

Hier erleben Sie die ursprüngliche Lebensqualität eines Tessiner Bergdorfes, wo Gemeinschaft, Tradition und Natur noch einen hohen Stellenwert haben. Ein idealer Ort für alle, die fernab von Hektik ihr eigenes Zuhause in einer gesunden und naturnahen Umgebung verwirklichen möchten.

Eine einmalige Gelegenheit

Mit einem Kaufpreis von nur CHF 60'000.– bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim mit einer überschaubaren Investition realisieren möchten.

Das Grundstück ist ausschliesslich für den Bau eines Erstwohnsitzes bestimmt, wodurch der lebendige Charakter des Dorfes und seine Gemeinschaft erhalten bleiben.

Bauliche Kennwerte

• Zone: Wohnzone R2 (zweigeschossig)
• Ausnützungsziffer (AZ): 0.40
• Überbauungsziffer (ÜZ): 30 %
• Maximale Gebäudehöhe bis Traufe: 8.50 m
• Maximale Gebäudehöhe bis First: 10.50 m
• Grenzabstand: 3.00 m

Wenn Sie von einem Eigenheim inmitten einer beeindruckenden Berglandschaft träumen und Wert auf Ruhe, Sonne, frische Luft und eine intakte Dorfgemeinschaft legen, dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Vielleicht beginnt hier schon bald Ihr neues Zuhause.